一戸建て一覧　おすすめ

古民家風な造りです。リフォームベースにおすすめです。建物は表記の面積以外に、平家の隣に未登記の建物があります。（１Ｆ車庫、和室、２Ｆ和室２部屋）

リフォーム600万円＋物件価格380万円＝980万円の家としていかがでしょうか。リフォーム費用はご予算に応じて調整致します！
■中国自動車道、湯田スマートインターチェンジ（山口市吉田）まで車で３分。（2020年3月21日開通予定）

■１階が広く　平家感覚で利用できるおウチ
■広縁やテラスは日当りが良く　心落ち着く空間です
■家庭菜園やガーデニングなども楽しめる　管理しやすい広さの庭付き
■各部屋 廊下から出入りができる為、独立して部屋を利用可！
■各所に収納スペースあり！
■コンビニやドラッグストア・衣料品店・飲食店・郵便局など徒歩10分圏内にあり便利です。ゆめタウン山口まで1.2km 車で約5分

～ 周辺施設 ～
・大内小学校　徒歩28分(2.2kｍ)　　　　　　
・大内中学校　徒歩52分（4.1ｋｍ)
・大内保育園・幼稚園　徒歩30分（2.4kｍ)
・御堀郵便局　徒歩4分（300ｍ)
・セブンイレブン　徒歩9分（650ｍ)
・ゆめタウン山口　徒歩15分（1.2kｍ）
・スーパー　まるき　徒歩23分（1.8kｍ）
・ドラッグストア ウォンツ　徒歩8分（600ｍ)

【事業用物件】用途/店舗
山口市中心部の商店街の一角に、角地の新物件出ました
店舗や事務所にいかがですか？

■ワンフロアで移動ラクラク！平家生活はいかがですか？
■無駄な食費を削減！必要なものだけ必要な時に買いに行けるので買いだめの必要なし！スーパー徒歩2分、コンビニ徒歩4分
■東西南北へアクセス良好！国道・県道・インターチェンジ
■各居室に収納付き！更にさしかけや物置も付いています！
■駐車は2～3台停められますので、来客時にも対応できます

～周辺施設～
・スーパー　丸久：徒歩2分（100ｍ）
・セブンイレブン：徒歩4分（300ｍ）
・ドラッグストア　ウォンツ：徒歩10分（800ｍ）
・厚狭小：徒歩12分（900ｍ）
・厚狭中：徒歩34分（2700ｍ）
・真珠保育園・幼稚園：徒歩10分（800ｍ）
・郵便局：徒歩14分（1100ｍ）
・山口銀行厚狭支店：徒歩15分（1150ｍ）
・厚狭地区複合施設：徒歩19分（1450ｍ）
・江汐公園：徒歩75分（6000ｍ）

●秋吉台インターチェンジまで１．４ｋｍ。車で３分の立地です。
●元ガソリンスタンドでした。車が10台は駐車できます。
●店舗・事務所兼自宅のおすすめします。

■部屋数がたくさんありますので、事業所兼寮にもできます。
■県道小野田美東線に面した立地ですので、狭い道路を通行せずに行けます。
■駐車場に井戸があります。
■固定資産税は年額53000円です。

利便性の良い立地/お部屋多数の平家です
一部増築未登記有

ゆめタウン山口まで徒歩14分です。仁保川近くの南向きのシンプルな平家です。
■セブンイレブン山口宮島町店まで徒歩13分
■ドラッグストア　ウォンツ山口大内店まで徒歩11分
■山口中央高校まで徒歩12分
■大内南小学校まで徒歩30分

建物の登記事項に新築年月日の記載はありません。「完成時期」は固定資産課税台帳記載のものです。昭和47年建築、昭和55年建築との記載もありますので増築時の物と思われます。
附属建物があります。①納屋、木造瓦葺平家建、１３．２２m²　②炊事場、木造瓦葺平家建、２０．４９m²（登記内容の表記です）

土地90坪以上！お部屋も多いので大家族向けです！

風格ある和の佇まい「繊細で美しい矢切格子や和の意匠を凝らした平屋の家」

本間サイズで広々！広縁は　贅沢でゆとりの空間
■各部屋 廊下から出入りができ、独立利用できる　うれしい設計
■収納豊富！　小屋裏収納　大型ストックヤード付き
■管理しやすい広さの庭と敷地部分のほとんどは土間仕上げ！管理がラクラク♪
■車の移動も便利な立地！国道262号線まで車で2分


～周辺施設情報～
・小鯖小学校　徒歩19分(1.5kｍ)
・大内中学校　徒歩58分（4.6ｋｍ)
・小鯖幼稚園　徒歩19分（1.5kｍ)
・小鯖郵便局　徒歩18分（1.4ｋｍ)
・ローソン　徒歩5分（400ｍ)
・スーパー　ザ・ビッグ　車12分（4.5kｍ）
・国道262号線　車2分（450ｍ）
・中国自動車道　山口IC　車12分（4.5km）

■積水ハウスの丁寧に利用・管理された住宅
■風景を縁どる額縁のように素敵な石庭
■ふしの夏祭りの花火が見られる贅沢なロケーション
■メーターモジュール設計でゆとりの設計
■客人をもてなす風格ある玄関アプローチ
■約７ｍ幅ゆったりサイズの広縁は南向きで陽当り・気持ちの良い空間
■書院のある床の間と繋ぐ広縁・庭は一見の価値あり
■各居室に収納完備
■国道や高速道路ICへのアクセス良い
■陽当りの良さ・庭の眺望・プライバシーを確保された立地は高台地ならではの恩恵
※耐震基準適合証明書発行可（住宅ローン控除等各種税制優遇有り）※別途要

～周辺施設～
・上郷小　徒歩2分
・小郡中　徒歩32分
・ローソン　徒歩12分
・まるき　徒歩10分
・ウォンツ　車7分
・光が丘児童遊園　徒歩4分　　 　　　　
・新山口駅　車10分
・国道9号線　車3分
・中国道　小郡IC　車4分

■2号線まで約130ｍ
■小郡・秋穂・防府方面にアクセス良好です
近隣施設情報
◆コンビニ：徒歩約3分
◆陶小学校：徒歩約13分
◆潟上中学校：徒歩約18分

アートな建物　45度の家
■駐車スペースは現在軽自動車1台分ですので、拡張工事が必要です。
■土砂災害警戒区域内です。

■風格ある和の佇まい　門扉アプローチや玄関は「和・モダン・レトロ」を演出
■大きな広縁は日当りが良く 贅沢な庭園を眺めるゆとりの空間
■土地は130坪！家庭菜園・ガーデニング…　活用方法は貴方次第
■各室広々で続き間としても利用可。もちろん独立した居室としても
■生活動線が便利な平屋とゆとりある敷地でくつろぎの生活を満喫して下さい

～ 周辺施設 ～
・大内南小　徒歩27分(2.1kｍ)
・大内中　徒歩53分（4.2ｋｍ)
・セブンイレブン　徒歩13分（1ｋｍ)
・ゆめタウン　車4分・徒歩18分（1.4kｍ）
・スーパー　まるき　車4分・徒歩20分（1.6kｍ）
・ドラッグストア ウォンツ　徒歩14分（1.1ｋｍ)
・明屋書店・ゲオ　徒歩14分（1.1kｍ）
・中心部商店街（コープどうもん）　車5分・徒歩25分（2.0kｍ）

◆敷地250坪以上
◆同敷地内に昭和57年築の3ＤＫ2階建があります
◆両戸建とも、水廻り完備ですので、2世帯住宅に最適ですね

■上郷小学校まで徒歩4分！
■クロス、畳等一部リフォーム済み！
■平成27年に屋根を葺き替え済みです！
●駐車場はカーポートに一台、玄関横に一台あります。
●2階からは見晴らしが良いですよ。

●リフォーム済みのコンパクトなお家です！
●サンマート華城店まで徒歩5分の便利な立地です。ウェスタまるき華城店も徒歩10分です。
●閑静な住宅街です。交通量少ないです。

■バス、トイレ、キッチン、洗面化粧台交換しました。
■屋根塗装、玄関扉交換、床、壁、天井きれいにしました。
■1階に8帖の洋室がありますので、寝室におすすめです。
■華浦小学校まで徒歩19分
■桑山中学校まで徒歩14分

■内外装リフォーム完成です！キレイなオウチで新しい生活がすぐに始まります！
■耐震適合証明書を発行できますので、住宅ローン控除等が受けられます。
▼広々ＬＤＫで、対面キッチンに変更しました。
▼３台駐車可
▼陽当たり良好な南側に庭があります。バーベキューやお子様の遊び場に最適

～交通～
▼国道２号線や１９０号線、山口宇部道路嘉川ＩＣへのアクセスが比較的良いので、宇部・防府・山口市内通勤の方にもお勧め

～周辺施設～
●興進小学校　徒歩約14分(約1100ｍ)
●川西中学校　徒歩約13分（約1000ｍ)
●スーパーまるき　徒歩約13分（約1000ｍ）
●国道2号・190線　徒歩約14分（約1100ｍ）

■リフォーム完了しました！キレイなオウチで新しい生活がすぐに始まります！
■耐震適合証明書を発行できますので、住宅ローン控除等が受けられます。
▼広々ＬＤＫ
▼対面キッチン
▼３台駐車可
▼南東側の広いお庭は用途多数！
▼団地内中心部に位置する小京都中央公園まで、徒歩わずか1分！

バス、トイレ、キッチンのリフォーム履歴がありますので、水周りが新しいですよ。お庭が広々としています。防草シートを施工済みですので、雑草が生えにくいです！
■小郡小学校まで徒歩21分
■小郡中学校まで徒歩26分
■二階からの眺望が良いです。

敷地広々100坪以上/平成築の戸建です
山口・防府方面に便利な立地です

山口市小郡下郷/土地100坪以上/鉄筋コンクリート造の戸建
■駐車場3台以上可
■納戸2箇所
■スーパーまで徒歩約5分

※価格ご相談下さい！

■スーパー・ドラッグストア・コンビニ・小学校・JR矢原駅等が近くにあり便利ですよ
■レノファ山口の応援へ！維新みらいふスタジアム近く
■１階は２部屋あり、１階だけでも十分な居住性を発揮！
■子育て世代から、シニア世代まで　平屋のように使える２階建て４LDK
■全室南向き！日照・通風良い
■南側はテラス付き！洗濯物がよく乾きます
■駐車場は土間コン仕上げ！最大４台程度可

～周辺施設～
●大歳小　徒歩9分(700ｍ)
●鴻南中　徒歩18分（1400ｍ)
●旭幼稚園　徒歩5分（350ｍ）
●新鮮市場　徒歩10分（750ｍ）
●ローソン　徒歩5分（350ｍ)
●コスモス吉敷店　徒歩10分（800ｍ）
●大歳郵便局　徒歩9分（700ｍ）
●矢原河川公園　徒歩12分（900ｍ）

光が丘。山口市を見下ろす眺望を見に来てください。角地で団地の東側ですので、解放感がありますよ。
■積水ハウスの５LDK＋納戸＋ウオークインクローゼットの家。
■１階にも寝室があります。
■洗面化粧台が２階にもあります。
■２階のホールは天窓があります。２階のリビングスペースにもなります。
■和室は茶の湯の設備があります。
■年間固定資産税　76400円

■1階部分が広く、平家住まいをお考えの方におすすめです。
■湯田温泉駅まで徒歩７分。幹線道路や商業施設等への利便も良いです。
■湯田温泉中心街まで約1.1km
■土地は約190坪あります！駐車は複数台可能。家庭菜園やガーデニングにも最適！

※建物増築未登記部分あり（その他、物置有り）
箇所：２階、種類：居宅、構造：木造、床面積：約20.8m²・6.29坪、築年：平成2年）

＜近隣施設＞
▼セブンイレブン 徒歩6分(450ｍ)　
▼スーパー アルク 徒歩11分(850ｍ)
▼クスリ岩崎チェーン 徒歩7分(550ｍ)　
▼ダイレックス 徒歩6分(450ｍ)
▼湯田温泉街中心部 徒歩約14分(1.1kｍ)
▼山口大学 徒歩19分(1.5km)
▼県道200号線（陶湯田線）車1分(150ｍ)
▼国道9号線 車4分(1.6km)

市街地近隣のリフォーム済みのコンパクトなお家です。徒歩で生活できる便利な生活が始まります。
●キッチン、トイレ、洗面台交換済みです。
●内外装リフォーム済みです。
●ゆったり3台以上駐車可能です。
・スーパーコープここといずみ店まで徒歩5分！
・スーパー丸久赤妻店まで徒歩5分！
・セブンイレブンまで徒歩3分！
・ドラッグストア岩崎チェーンまで徒歩7分
・ホームセンタージュンテンドーまで徒歩6分
・湯田小学校まで徒歩16分
・湯田中学校まで徒歩8分

■ワンフロアで暮らしやすい！３LDKの平家物件
■築年数は古いですが、耐震基準適合リフォーム済みで　住宅ローンや各種税制優遇あり
■LDKは3面採光でくつろぎの時間を
■内外装リフォーム済み～外壁サイディング張り・塗装・キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面・フロアに壁・建具等！ふんだんリフォーム
■適度なお庭もありガーデニングやバーベキューも楽しめます
■各居室にはクローゼット収納を完備！
■国道9号線などの幹線道路へのアクセスが良い
■南と東側が道路の角地物件！陽当りと風通りの良い立地

＜近隣施設＞
・コープ　徒歩6分
・マックスバリュ　徒歩10分
・セブンイレブン　徒歩6分
・クスリの岩崎チェーン　徒歩10分
・湯田小　徒歩19分
・湯田中　徒歩13分
・楠木保育園　車4分
・湯田温泉街　徒歩20分
・国道9号線　車2分
・山口朝田ＩＣ　車7分　

■ハウスメーカーの家
■太陽光発電システム搭載
■オール電化
■ロフトもあります
◆陽当たり・風通り良好です
◆各居室は2面窓・収納付きで、使いやすい4LDK+納戸の間取りですよ

■維新公園まで徒歩約2分
■平成築の和風住宅
■1階に居室が4部屋なので、平家をお探しの方も是非！
◆駐車場広々4台可♪
◆角地で、通風・採光良好ですよ