一戸建て一覧　おすすめ

溶岩台地の「鶴江台」の麓。漁家の家なみが続いている町です。元漁師の家です。
浜崎から鶴江の間には、藩政時代そのままに櫓こぎの和船で結んでいる「鶴江の渡し」があります。
・建物の完成時期（新築年）は、登記には記載が無い為、固定資産課税台帳に記載されたＳ１の表記を基にしています。
・本物件内に駐車場はありませんが、近隣にて月額3000円の駐車場がございます。2021年3月30日現在
・平家ですが、2階のような部分に天井の低い部屋が2部屋あります。
・住所を公開しておりますので、ご内覧のご連絡の前に現地をご確認下さい。付近の空き地は私有地です。駐車場は現在借りておりませんので、駐車はできません。
・トイレは汲み取りです。台所はプロパンガスを使用します。給湯器は電気温水器です。
・土地の正確な境界は不明です。建物の越境があると思われます。
・土砂災害警戒区域です。

古民家風な造りです。リフォームベースにおすすめです。建物は表記の面積以外に、平家の隣に未登記の建物があります。（１Ｆ車庫、和室、２Ｆ和室２部屋）

建物の登記事項に新築年月日の記載はありません。「完成時期」は固定資産課税台帳記載のものです。昭和47年建築、昭和55年建築との記載もありますので増築時の物と思われます。
附属建物があります。①納屋、木造瓦葺平家建、１３．２２m²　②炊事場、木造瓦葺平家建、２０．４９m²（登記内容の表記です）

【事業用物件】用途/店舗
山口市中心部の商店街の一角に、角地の新物件出ました
店舗や事務所にいかがですか？

■ゆったり約87坪
■建物はリフォームが必要です
■道路は山口市道路で上下水道も整備
■近隣は低層住居地域ですので、住環境が確保された地域で、閑静な住宅地です
■前面道路は約3.3ｍ幅の山口市道路です。少し道路幅が狭いですが、敷地がゆったりしていますので自動車の転回も十分可能です

※建築年数は昭和40年と表記しておりますが、登記上は昭和35年表記となっております。

＜近隣施設＞
・スーパー　丸久　徒歩14分
・スーパー　コープ　徒歩19分
・セブンイレブン　徒歩15分
・クスリ岩崎チェーン　徒歩23分
・ドラッグストア　ウォンツ　徒歩24分
・ホームセンタージュンテンドー　徒歩15分
・ニトリ　徒歩17分
・湯田小　徒歩24分
・湯田中　徒歩13分
・楠木保育園　徒歩18分
・神田郵便局　徒歩16分
・湯田温泉病院　徒歩12分

●秋吉台インターチェンジまで１．４ｋｍ。車で３分の立地です。
●元ガソリンスタンドでした。車が10台は駐車できます。
●店舗・事務所兼自宅のおすすめします。

■部屋数がたくさんありますので、事業所兼寮にもできます。
■県道小野田美東線に面した立地ですので、狭い道路を通行せずに行けます。
■駐車場に井戸があります。
■固定資産税は年額53000円です。

風格ある和の佇まい「繊細で美しい矢切格子や和の意匠を凝らした平屋の家」

本間サイズで広々！広縁は　贅沢でゆとりの空間
■各部屋 廊下から出入りができ、独立利用できる　うれしい設計
■収納豊富！　小屋裏収納　大型ストックヤード付き
■管理しやすい広さの庭と敷地部分のほとんどは土間仕上げ！管理がラクラク♪
■車の移動も便利な立地！国道262号線まで車で2分


～周辺施設情報～
・小鯖小学校　徒歩19分(1.5kｍ)
・大内中学校　徒歩58分（4.6ｋｍ)
・小鯖幼稚園　徒歩19分（1.5kｍ)
・小鯖郵便局　徒歩18分（1.4ｋｍ)
・ローソン　徒歩5分（400ｍ)
・スーパー　ザ・ビッグ　車12分（4.5kｍ）
・国道262号線　車2分（450ｍ）
・中国自動車道　山口IC　車12分（4.5km）

■内装リフォーム済み
■一階が広く平家感覚で住める戸建

■～風格ある和の佇まい～　建物状態の良い　ワンフロアで暮らしやすい！生活動線が便利な平屋で充実した生活を
■コンビニ徒歩3分・スーパー徒歩7分　毎日のお買い物が便利
■車の移動も便利！国道9号線まで200ｍ
■陽当りの良い広縁は　贅沢でゆとりの空間
■東南角地　陽当りの良い住環境
■客人をもてなす風格ある玄関アプローチと庭
■小屋裏収納・物置・さしかけ完備で荷物の多い方もご安心
■駐車は希少！6台以上可
■ゆったり敷地180坪　魅力的な広さと陽当りの良い庭　お子様の遊びやバーベキューに家庭菜園、ガーデニング等に

～周辺施設～
・コンビニ　徒歩3分
・新鮮市場　徒歩7分
・まるき　車3分
・ウォンツ　車3分
・宮野小　徒歩9分
・宮野中　徒歩13分
・保育園・幼稚園　車2分
・郵便局　徒歩9分
・スポーツの森　車3分
・公園　徒歩1分
・国道9号線　車1分

■団地内は公園・ゆったり幅道路とインターロッキングブロック舗装・素敵な住環境がある『京面団地』
■徒歩圏内に利便施設が点在　スーパー・ドラッグストア7分・コンビニ5分
■ご家族が多い方でも安心！4ＬＤＫで各室独立利用可＆各部屋に収納完備
■ゆったりLDKは3面採光でくつろぎの時間を
■北西・東側が道路の角地！陽当り◎風が通り◎の立地環境
■適度なお庭もありガーデニングやバーベキューが楽しめます
■駐車場現状３台可　拡張工事により増設可
■車の移動も便利！国道9号450ｍ
■良城・湯田小中　選択可

＜近隣施設＞
・プリムールあおい7分
・コープ9分
・セブンイレブン5分
・クスリ岩崎チェーン7分
・湯田小・湯田中17分
・良城小・鴻南中25分
・楠木保育園　車3分
・団地内公園1分
・湯田温泉街13分
・国道9号線　車2分
・山口宇部道路　朝田ＩＣ　車7分

敷地広々100坪以上/平成築の戸建です
山口・防府方面に便利な立地です

市街地近郊の閑静な住宅地「稲葉団地」。国道9号線やスーパーへのアクセスが良好な立地です。
■駐車場を拡幅してお渡し致します。
■防蟻工事を施工後にお渡しいたします。

■田園風景越しに周防大橋を一望できるロケーション抜群の家
■断熱・結露・防犯・防音に性能を発揮！各居室やLDKは樹脂製の二重サッシにリフォーム済み
■お庭にはお手入れがラクな人工木のウッドデッキ完備！お子様の遊び場、バーベキューに家庭菜園、ガーデニング　十分な広さで利用方法は貴方次第
■陽当り・眺望・風が抜ける気持ちの良い環境
■駐車3台可・カーポート完備！道路幅5ｍで駐車が苦手な方も安心
■リフォーム歴 複数ありの管理状態の良い家！外部塗装等
■収納多数の納戸は備蓄品の収納や趣味の部屋にも利用可
■幹線道路へのアクセス◎　嘉川駅7分！通勤通学に便利

～周辺施設（※車）～
・まるき4分
・セブンイレブン3分　　
・嘉川小徒歩25分
・川西中徒歩9分
・嘉川保育園4分
・新山口駅13分
・県道2分
・国道4分
・山口宇部道路　嘉川IC8分

■システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・フロア・壁 等ふんだんにリフォーム
■屋根・外壁塗装・駐車場拡幅工事も終わりました
■生活しやすい間取り設計　各居室に収納完備
■開口部が南で陽当たり・風通しが良く、気持ちの良い住空間
■住居に最適な静かな住環境です

有名ハウスメーカーのオウチです。

◆築7年中古戸建
◆太陽光発電システム付きオール電化
◆全居室に収納有
◆対面キッチン
◆土地広々110坪以上
◆バス停まで徒歩2分

※価格ご相談下さい！

■スーパー・ドラッグストア・コンビニ・小学校・JR矢原駅等が近くにあり便利ですよ
■レノファ山口の応援へ！維新みらいふスタジアム近く
■１階は２部屋あり、１階だけでも十分な居住性を発揮！
■子育て世代から、シニア世代まで　平屋のように使える２階建て４LDK
■全室南向き！日照・通風良い
■南側はテラス付き！洗濯物がよく乾きます
■駐車場は土間コン仕上げ！最大４台程度可

～周辺施設～
●大歳小　徒歩9分(700ｍ)
●鴻南中　徒歩18分（1400ｍ)
●旭幼稚園　徒歩5分（350ｍ）
●新鮮市場　徒歩10分（750ｍ）
●ローソン　徒歩5分（350ｍ)
●コスモス吉敷店　徒歩10分（800ｍ）
●大歳郵便局　徒歩9分（700ｍ）
●矢原河川公園　徒歩12分（900ｍ）

◆オール電化
◆築14年のハウスメーカーのオウチ
◆納戸やWICがあり、収納力バツグン
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当社は1984年創業の山口県、福岡県、佐賀県、大分県、熊本県、広島県で19店舗のネットワークを持ち売買仲介実績20000件以上！山口県の企業で2014年に株式上場をし、地元に貢献できるよう頑張っております。

山口市矢原/リフォーム歴のあるオウチです。
■ゆったりした敷地80坪以上
■5LDKのハウスメーカーのオウチ
■三面道路で陽当たり良好
■浴室乾燥機、ジャグジー付きバス
年内入居可、駐車３台以上可、土地80坪以上、ＬＤＫ１9畳以上、内外装リフォーム履歴あり、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、南側道路面す、閑静な住宅地、三方道路の角地、和室、庭、家庭菜園、対面式キッチン、トイレ２ヶ所、東南向き、床下収納、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、都市ガス、ジェットバス、平坦地、畑、周辺交通量少なめ

■システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・フロア・壁・シロアリ予防工事等ふんだんにリフォーム
■対面キッチンのあるゆったりLDKは3面採光でくつろぎの時間を
■徒歩圏内に利便施設が点在する立地　プリムールあおい・スーパー5分、コンビニ4分、ドラッグストア8分
■ご家族が多い方でも大丈夫！5ＬＤＫ+Sで各室独立利用可
■生活しやすい間取り設計　各居室に収納完備＆納戸・小屋裏収納付き
■車の移動も便利！幹線道路まで車2分
■湯田温泉中心街まで約1km　飲食店・居酒屋へ気軽に出かけられる立地

＜近隣施設※徒歩＞
・プリムールあおい5分
・まるき9分
・セブンイレブン4分
・クスリの岩崎チェーン8分
・湯田小17分
・湯田中18分
・良城小29分
・鴻南中25分
・楠木保育園　車4分
・湯田温泉街13分
・国道9号　車2分
・山口宇部道路朝田ＩＣ　車7分

大内千坊新築物件
◆約2帖相当のテレワークルームあります
対面式キッチン、浴室乾燥機、トイレ２ヶ所、前道６ｍ以上、ＬＤＫ１５畳以上、システムキッチン、フラット３５Sに対応、和室、シャワー付洗面化粧台、２階建、温水洗浄便座、床下収納、ＴＶモニタ付インターホン

大内千坊新築物件

対面式キッチン、浴室乾燥機、トイレ２ヶ所、前道６ｍ以上、ＬＤＫ１５畳以上、システムキッチン、フラット３５Sに対応、和室、シャワー付洗面化粧台、２階建、温水洗浄便座、床下収納、ＴＶモニタ付インターホン

山口市平井にて新築分譲が開始！！！

山口市平井にて新築分譲が開始！！！

しっかりリフォームの家。瑕疵保険付・住宅ローン減税・すまいの給付金　対象物件です。ダイワハウスの建物です。４LDKとしてフルサイズの間取りです。
■オール電化住宅
■全室エアコン新設しました。
■LDKと寝室のダウンライト、火災報知器新設しました。
■シューズボックスとセキュリティポスト新設しました。
■10帖の和室はご親族がお泊りに来ても旅館気分でくつろげます。
■駐車は3台可能です。
■シロアリ予防工事済みです。
■ファミリーマート徒歩1分なので、便利です。

☆安心と安全　
耐震性対策やシックハウス対策のほか、6か月後、1年後、2年後に定期点検を実施。

はじめの家は、「ちょうどいい家」
それは、ローコスト住宅とはどうあるべきかを追求した家。
それは、「適正」「最適」について考え抜かれた家。
それは、本当に必要なものだけを必要とした家。
それは、無駄を徹底的にカットした家。
それは、住みはじめてからの余裕を生む家。
それは、安全性だけはやりすぎるくらいがちょうどいいと考える家。
それは、本来あるべき姿の家。

山口市平井にて新築分譲が開始！！！

山口市平井にて新築分譲が開始！！！