2000万円以下　一戸建て特集

緑豊かな「吉田」にあるリビングの広々とした家です。街の喧噪から離れた静かな生活をお好みの方へ。
●オール電化住宅
●エコキュートは2020年に交換済み
●IHクッキングヒーターは2019年に交換済み
●庭は防草加工済み

■田園風景越しに面貌山を一望できるロケーション抜群の家
■ご家族が多い方に！希少な7ＬＤＫで各室独立利用可
■ゆったり土地100坪　陽当の良い庭でBBQや家庭菜園等を
■大人数でも大丈夫　駐車は希少な5台以上可　道路幅は６ｍで駐車が苦手な方も安心
■陽当りの良さ・眺望・風が通り抜ける気持ちの良い立地環境
■建物の管理状態は良好ですぐにご入居可能
■対面キッチンと収納の多い　生活しやすい設計
■スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩10分以内の利便の良い立地
■県道や国道・高速道路ICへのアクセスも良い

～周辺施設～
・ザ・ビッグ7分
・ゆめタウン車6分
・アルク車3分
・ローソン7分
・コスモス10分
・ナフコ9分
・大内小20分
・大内中13分
・大内保育園　車4分
・郵便局9分
・県道　車1分
・国道　車2分

■～風格ある和の佇まい～　建物状態の良い　ワンフロアで暮らしやすい！生活動線が便利な平屋で充実した生活を
■コンビニ徒歩3分・スーパー徒歩7分　毎日のお買い物が便利
■車の移動も便利！国道9号線まで200ｍ
■陽当りの良い広縁は　贅沢でゆとりの空間
■東南角地　陽当りの良い住環境
■客人をもてなす風格ある玄関アプローチと庭
■小屋裏収納・物置・さしかけ完備で荷物の多い方もご安心
■駐車は希少！6台以上可
■ゆったり敷地180坪　魅力的な広さと陽当りの良い庭　お子様の遊びやバーベキューに家庭菜園、ガーデニング等に

～周辺施設～
・コンビニ　徒歩3分
・新鮮市場　徒歩7分
・まるき　車3分
・ウォンツ　車3分
・宮野小　徒歩9分
・宮野中　徒歩13分
・保育園・幼稚園　車2分
・郵便局　徒歩9分
・スポーツの森　車3分
・公園　徒歩1分
・国道9号線　車1分

■団地内は公園・ゆったり幅道路とインターロッキングブロック舗装・素敵な住環境がある『京面団地』
■徒歩圏内に利便施設が点在　スーパー・ドラッグストア7分・コンビニ5分
■ご家族が多い方でも安心！4ＬＤＫで各室独立利用可＆各部屋に収納完備
■ゆったりLDKは3面採光でくつろぎの時間を
■北西・東側が道路の角地！陽当り◎風が通り◎の立地環境
■適度なお庭もありガーデニングやバーベキューが楽しめます
■駐車場現状３台可　拡張工事により増設可
■車の移動も便利！国道9号450ｍ
■良城・湯田小中　選択可

＜近隣施設＞
・プリムールあおい7分
・コープ9分
・セブンイレブン5分
・クスリ岩崎チェーン7分
・湯田小・湯田中17分
・良城小・鴻南中25分
・楠木保育園　車3分
・団地内公園1分
・湯田温泉街13分
・国道9号線　車2分
・山口宇部道路　朝田ＩＣ　車7分

敷地広々100坪以上/平成築の戸建です
山口・防府方面に便利な立地です

市街地近郊の閑静な住宅地「稲葉団地」。国道9号線やスーパーへのアクセスが良好な立地です。
■駐車場を拡幅してお渡し致します。
■防蟻工事を施工後にお渡しいたします。

市街地近隣のリフォーム済みのコンパクトなお家です。徒歩で生活できる便利な生活が始まります。
●キッチン、トイレ、洗面台交換済みです。
●内外装リフォーム済みです。
●ゆったり3台以上駐車可能です。
・スーパーコープここといずみ店まで徒歩5分！
・スーパー丸久赤妻店まで徒歩5分！
・セブンイレブンまで徒歩3分！
・ドラッグストア岩崎チェーンまで徒歩7分
・ホームセンタージュンテンドーまで徒歩6分
・湯田小学校まで徒歩16分
・湯田中学校まで徒歩8分

有名ハウスメーカーのオウチです。

◆築7年中古戸建
◆太陽光発電システム付きオール電化
◆全居室に収納有
◆対面キッチン
◆土地広々110坪以上
◆バス停まで徒歩2分

※価格ご相談下さい！

■スーパー・ドラッグストア・コンビニ・小学校・JR矢原駅等が近くにあり便利ですよ
■レノファ山口の応援へ！維新みらいふスタジアム近く
■１階は２部屋あり、１階だけでも十分な居住性を発揮！
■子育て世代から、シニア世代まで　平屋のように使える２階建て４LDK
■全室南向き！日照・通風良い
■南側はテラス付き！洗濯物がよく乾きます
■駐車場は土間コン仕上げ！最大４台程度可

～周辺施設～
●大歳小　徒歩9分(700ｍ)
●鴻南中　徒歩18分（1400ｍ)
●旭幼稚園　徒歩5分（350ｍ）
●新鮮市場　徒歩10分（750ｍ）
●ローソン　徒歩5分（350ｍ)
●コスモス吉敷店　徒歩10分（800ｍ）
●大歳郵便局　徒歩9分（700ｍ）
●矢原河川公園　徒歩12分（900ｍ）

■システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・フロア・壁 等ふんだんにリフォーム
■屋根・外壁塗装・駐車場拡幅工事も終わりました
■生活しやすい間取り設計　各居室に収納完備
■開口部が南で陽当たり・風通しが良く、気持ちの良い住空間
■住居に最適な静かな住環境です

◆オール電化
◆築14年のハウスメーカーのオウチ
◆納戸やWICがあり、収納力バツグン
▼▼おうち買うなら東武住販！▼▼
当社は1984年創業の山口県、福岡県、佐賀県、大分県、熊本県、広島県で19店舗のネットワークを持ち売買仲介実績20000件以上！山口県の企業で2014年に株式上場をし、地元に貢献できるよう頑張っております。

山口市矢原/リフォーム歴のあるオウチです。
■ゆったりした敷地80坪以上
■5LDKのハウスメーカーのオウチ
■三面道路で陽当たり良好
■浴室乾燥機、ジャグジー付きバス
年内入居可、駐車３台以上可、土地80坪以上、ＬＤＫ１9畳以上、内外装リフォーム履歴あり、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、南側道路面す、閑静な住宅地、三方道路の角地、和室、庭、家庭菜園、対面式キッチン、トイレ２ヶ所、東南向き、床下収納、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、都市ガス、ジェットバス、平坦地、畑、周辺交通量少なめ

■積水ハウス施工のリフォーム物件
■５LDK+Sの部屋数の多い間取り
■1階は8畳の和室付き
■メーターモジュールでゆとりのある設計
■国道や高速道路ICへのアクセス〇
■各居室に収納完備＆各所に収納設置・ゆったり納戸収納付き

～周辺施設～
・上郷小学校　徒歩7分
・小郡中学校　徒歩34分
・上郷保育園　車5分（1.7kｍ)
・ローソン　徒歩15分
・まるき　徒歩15分
・セリア　徒歩15分
・カラオケコロッケ倶楽部・小郡スーパーボウル　徒歩15分
・ウォンツ　車8分(2.9kｍ)
・小郡新町郵便局　車5分(1.7kｍ)
・小郡総合支所　車8分（3.2kｍ）
・光が丘児童遊園　徒歩4分
・JR上郷駅　徒歩18分
・JR新山口駅　車11分(4.3kｍ)
・国道9号線　車3分（1.2kｍ）
・中国道　小郡IC　車5分（1.8km）

■1階部分が広く、平家住まいをお考えの方におすすめです。
■湯田温泉駅まで徒歩７分。幹線道路や商業施設等への利便も良いです。
■湯田温泉中心街まで約1.1km
■土地は約190坪あります！駐車は複数台可能。家庭菜園やガーデニングにも最適！

※建物増築未登記部分あり（その他、物置有り）
箇所：２階、種類：居宅、構造：木造、床面積：約20.8m²・6.29坪、築年：平成2年）

＜近隣施設＞
▼セブンイレブン 徒歩6分(450ｍ)　
▼スーパー アルク 徒歩11分(850ｍ)
▼クスリ岩崎チェーン 徒歩7分(550ｍ)　
▼ダイレックス 徒歩6分(450ｍ)
▼湯田温泉街中心部 徒歩約14分(1.1kｍ)
▼山口大学 徒歩19分(1.5km)
▼県道200号線（陶湯田線）車1分(150ｍ)
▼国道9号線 車4分(1.6km)

■システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・フロア・壁・シロアリ予防工事等ふんだんにリフォーム
■対面キッチンのあるゆったりLDKは3面採光でくつろぎの時間を
■徒歩圏内に利便施設が点在する立地　プリムールあおい・スーパー5分、コンビニ4分、ドラッグストア8分
■ご家族が多い方でも大丈夫！5ＬＤＫ+Sで各室独立利用可
■生活しやすい間取り設計　各居室に収納完備＆納戸・小屋裏収納付き
■車の移動も便利！幹線道路まで車2分
■湯田温泉中心街まで約1km　飲食店・居酒屋へ気軽に出かけられる立地

＜近隣施設※徒歩＞
・プリムールあおい5分
・まるき9分
・セブンイレブン4分
・クスリの岩崎チェーン8分
・湯田小17分
・湯田中18分
・良城小29分
・鴻南中25分
・楠木保育園　車4分
・湯田温泉街13分
・国道9号　車2分
・山口宇部道路朝田ＩＣ　車7分