2000万円以下　一戸建て特集

■上郷小学校まで徒歩4分！
■クロス、畳等一部リフォーム済み！
■平成27年に屋根を葺き替え済みです！
●駐車場はカーポートに一台、玄関横に一台あります。
●2階からは見晴らしが良いですよ。

バス、トイレ、キッチンのリフォーム履歴がありますので、水周りが新しいですよ。お庭が広々としています。防草シートを施工済みですので、雑草が生えにくいです！
■小郡小学校まで徒歩21分
■小郡中学校まで徒歩26分
■二階からの眺望が良いです。

●リフォーム済みのコンパクトなお家です！
●サンマート華城店まで徒歩5分の便利な立地です。ウェスタまるき華城店も徒歩10分です。
●閑静な住宅街です。交通量少ないです。

■バス、トイレ、キッチン、洗面化粧台交換しました。
■屋根塗装、玄関扉交換、床、壁、天井きれいにしました。
■1階に8帖の洋室がありますので、寝室におすすめです。
■華浦小学校まで徒歩19分
■桑山中学校まで徒歩14分

■リフォーム完了しました！キレイなオウチで新しい生活がすぐに始まります！
■耐震適合証明書を発行できますので、住宅ローン控除等が受けられます。
▼広々ＬＤＫ
▼対面キッチン
▼３台駐車可
▼南東側の広いお庭は用途多数！
▼団地内中心部に位置する小京都中央公園まで、徒歩わずか1分！

敷地広々100坪以上/平成築の戸建です
山口・防府方面に便利な立地です

■内外装リフォーム完成です！キレイなオウチで新しい生活がすぐに始まります！
■耐震適合証明書を発行できますので、住宅ローン控除等が受けられます。
▼広々ＬＤＫで、対面キッチンに変更しました。
▼３台駐車可
▼陽当たり良好な南側に庭があります。バーベキューやお子様の遊び場に最適

～交通～
▼国道２号線や１９０号線、山口宇部道路嘉川ＩＣへのアクセスが比較的良いので、宇部・防府・山口市内通勤の方にもお勧め

～周辺施設～
●興進小学校　徒歩約14分(約1100ｍ)
●川西中学校　徒歩約13分（約1000ｍ)
●スーパーまるき　徒歩約13分（約1000ｍ）
●国道2号・190線　徒歩約14分（約1100ｍ）

■春は桜がキレイな矢原河川公園　日々のウォーキングやお散歩コース・釣り場にも最適！天気の良い日はお弁当をもってランチも良いですね　　矢原河川公園まで徒歩4分！
■ 内外装リフォーム済！内装はダークブラウン調に統一
■ 各居室に収納のある３ＬＤＫの使用しやすい間取りです
■ 角地で日当たりが良いです！各部屋２面に窓があり、とにかく明るいお家です
■ 駐車は最大3～4台程度可
■ システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台も新設！
■ 付近にやばら公園・矢原河川公園・維新公園があり、自然豊富な住環境

～近隣施設情報～
・新鮮市場　徒歩8分
・まるき　徒歩12分
・コスモス　徒歩9分
・セブンイレブン　徒歩12分
・大歳小　徒歩18分
・鴻南中　徒歩27分
・旭幼稚園　徒歩7分
・郵便局　徒歩17分
・河川公園　徒歩4分
・維新公園　徒歩20分

山口市小郡下郷/土地100坪以上/鉄筋コンクリート造の戸建
■駐車場3台以上可
■納戸2箇所
■スーパーまで徒歩約5分

●ユニバーサルホームの家です。
●気持ちが落ち着くお庭がありますよ。
●きれいな木が何種類もあります。
●カーポートは最大４台駐車できます。
■丁寧に使用された家です
■JR宮野駅まで徒歩14分

※価格ご相談下さい！

■スーパー・ドラッグストア・コンビニ・小学校・JR矢原駅等が近くにあり便利ですよ
■レノファ山口の応援へ！維新みらいふスタジアム近く
■１階は２部屋あり、１階だけでも十分な居住性を発揮！
■子育て世代から、シニア世代まで　平屋のように使える２階建て４LDK
■全室南向き！日照・通風良い
■南側はテラス付き！洗濯物がよく乾きます
■駐車場は土間コン仕上げ！最大４台程度可

～周辺施設～
●大歳小　徒歩9分(700ｍ)
●鴻南中　徒歩18分（1400ｍ)
●旭幼稚園　徒歩5分（350ｍ）
●新鮮市場　徒歩10分（750ｍ）
●ローソン　徒歩5分（350ｍ)
●コスモス吉敷店　徒歩10分（800ｍ）
●大歳郵便局　徒歩9分（700ｍ）
●矢原河川公園　徒歩12分（900ｍ）

光が丘。山口市を見下ろす眺望を見に来てください。角地で団地の東側ですので、解放感がありますよ。
■積水ハウスの５LDK＋納戸＋ウオークインクローゼットの家。
■１階にも寝室があります。
■洗面化粧台が２階にもあります。
■２階のホールは天窓があります。２階のリビングスペースにもなります。
■和室は茶の湯の設備があります。
■年間固定資産税　76400円

■1階部分が広く、平家住まいをお考えの方におすすめです。
■湯田温泉駅まで徒歩７分。幹線道路や商業施設等への利便も良いです。
■湯田温泉中心街まで約1.1km
■土地は約190坪あります！駐車は複数台可能。家庭菜園やガーデニングにも最適！

※建物増築未登記部分あり（その他、物置有り）
箇所：２階、種類：居宅、構造：木造、床面積：約20.8m²・6.29坪、築年：平成2年）

＜近隣施設＞
▼セブンイレブン 徒歩6分(450ｍ)　
▼スーパー アルク 徒歩11分(850ｍ)
▼クスリ岩崎チェーン 徒歩7分(550ｍ)　
▼ダイレックス 徒歩6分(450ｍ)
▼湯田温泉街中心部 徒歩約14分(1.1kｍ)
▼山口大学 徒歩19分(1.5km)
▼県道200号線（陶湯田線）車1分(150ｍ)
▼国道9号線 車4分(1.6km)

維新公園まで徒歩3分の立地です。ゆとりのある敷地ですので、お庭も広々しています。